Бум посуточных квартир для туристов мозолит глаза и владельцам отелей. В Ассоциации владельцев отелей и ресторанов планы городской администрации называют "недостаточно решительными". Представители гостиничного бизнеса хотели бы избавиться "квартирной" конкуренции. Однако действующим квартирам для туристов законопроект, который вскоре рассмотрит Сенат, гарантирует неприкосновенность в течение следующих четырех лет. Разрешения придется получать тем, кто впервые решит сдавать квартиры посуточно в Германии.

Владельцы гостиниц в Германии отмечают, что арендаторы квартир имеют много «неоправданных конкурентных преимуществ". Ведь они не имеют хлопот с многочисленными предписаниями, в частности, пожарной безопасности. Формально на квартиры для туристов распространяются соответствующие нормы. Однако они на практике не действуют - квартиры, как правило, нигде не зарегистрированы как сдаваемых в аренду туристам. "Полулегальный" статус таких квартир, впрочем, является проблемой независимо от того, какие предписания примет местная власть - выполнять их владельцы "нелегальных" квартир не собираются.

"Квартирная полиция" берется за дело

В районе Панков уже работают контролеры, которые проверяют "подозрительные" помещения, не кажутся они порой туристам. На проверки местные власти отправила семь инспекторов. Они "шерстят" объявления в интернете и рассматривают информацию от соседей. Жесткий контроль в этом районе, к которому относится и элитная местность Пренцлауэр Берг, ввели тех пор здесь действует полный запрет "нецелевого использования жилья". Панков стал первым районом города, в котором прибегли к таким радикальным мерам. По оценкам специалистов управления градостроительства, здесь туристам сдают около 1500 с общественностью 45 000 квартир. Инициативу района Панков подхватили и соседние Митте и Фридрихсгайн-Крейцберг. Местные власти не хотят ждать решения Сената Берлина и планирует запретить сдачу квартир туристам самостоятельно.

Однако, кроме разве что владельцев гостиниц, представители бизнес-среды от таких мер не в восторге. В частности, Торгово-промышленная палата Берлина в своем заявлении призвала местные власти вместо запретов и контроля бороться с дороговизной квартир другим способом - способствовать строительству нового жилья и реконструкции устаревшего жилищного фонда. "Персонал, задействованный в контроле за соблюдением запрета нецелевого использования жилья, был бы больше нужен в отделах, занимающихся строительными разрешениями", - говорится в заявлении. Строительные компании сетуют на слишком длинные бюрократические процедуры из-за отсутствия персонала в местных администрациях.

Отношение к запрету туристической аренды жилья у берлинцев и представителей различных групп интересов неоднозначное. Впрочем, в местной прессе есть и немало положительных отзывов. "Можно называть это" чрезмерным регулированием ". Но прежде всего это необходимо с социальной точки зрения", - отмечают, в частности, обозреватели берлинской газеты Tagesspiegel.

Источник: www.edumagazine.net